Eine Renovierung hat das Ziel, etwas zu verschönern oder Schäden zu beheben. Oft geht es dabei um eine Wohnung oder ein Haus, doch auch Gewerbeflächen profitieren von Renovierungen. Arbeiten, die unter Renovierung fallen, sind also zum Beispiel Wände streichen oder einen neuen Boden verlegen. Es ist wichtig, zwischen Renovierung, Modernisierung und Sanierung zu unterscheiden.

Bei einer Modernisierung wird die Immobilie auf einen neuen, moderneren Stand gebracht. Ein Beispiel hierfür ist die Installation einer energieeffizienten Heizung. Auch der Einbau moderner, gut isolierender Fenster zählt zur Modernisierung. Solche Maßnahmen erfordern Maler in Berlin Marzahn der Regel mehr Zeit und höhere Investitionen als einfache Renovierungen.

Sanierungen fokussieren sich darauf, Mängel zu beseitigen. Typische Sanierungsmaßnahmen sind es zum Beispiel, einen feuchten Keller trockenzulegen oder Schimmel zu entfernen. Nach einer Sanierung folgen häufig Renovierungsarbeiten, um den Wohnkomfort zu verbessern.

In der Realität sind die Grenzen zwischen Renovierung, Modernisierung und Sanierung oft fließend. So geht die Sanierung eines feuchten Kellers oft mit einer anschließenden Renovierung einher, wie dem Streichen der Wände. Insbesondere die Unterscheidung zwischen Sanierung und Modernisierung ist nicht immer einfach. Da diese Begriffe steuerliche Konsequenzen haben können, ist eine genaue Definition oft notwendig. Das Bürgerliche Gesetzbuch (BGB) definiert den Begriff der Modernisierung detailliert in § 555b.

Warum ist die Unterscheidung wichtig? Die genaue Abgrenzung hilft nicht nur bei steuerlichen Fragen, sondern auch bei der Kalkulation der Renovierungskosten. Wenn du weißt, welcher Begriff für dein Vorhaben zutrifft, kannst du besser planen und finanzielle Fördermöglichkeiten ausschöpfen.

Für umfangreiche Projekte ist es sinnvoll, sich von Fachleuten beraten zu lassen. Architekten, Bauingenieure oder Energieberater können dir bei der Planung und Umsetzung helfen. So vermeidest du Fehler und kannst sicher sein, dass die Arbeiten korrekt ausgeführt werden.