Renovieren bedeutet, dass du ein Objekt verschönerst oder in Stand maler berlin Friedrichshain (https://wiki.vst.hs-furtwangen.de) setzt. Oft geht es dabei um eine Wohnung oder ein Haus, aber auch Büros oder andere Gebäude können renoviert werden. Typische Renovierungsarbeiten sind das Streichen von Wänden, das Verlegen von Böden oder das Reparieren von Schäden. Dabei grenzt sich die Renovierung von der Modernisierung und der Sanierung ab.

Modernisierungen zielen darauf ab, den Wert eines Gebäudes zu erhöhen. Zum Beispiel indem eine neue Heizung installiert wird, die den Energiebedarf senkt. Auch der Einbau moderner, gut isolierender Fenster zählt zur Modernisierung. Solche Maßnahmen erfordern in der Regel mehr Zeit und höhere Investitionen als einfache Renovierungen.

Bei einer Sanierung geht es darum, die bauliche Substanz eines Gebäudes zu erhalten. Dazu gehört unter anderem die Trockenlegung feuchter Keller oder die Beseitigung von Schimmelbefall. Nach einer Sanierung folgen häufig Renovierungsarbeiten, um den Wohnkomfort zu verbessern.

Hinweis: In der Praxis gibt es viele Fälle, in denen sich die Begriffe nicht ganz trennscharf voneinander abgrenzen lassen. So geht die Sanierung eines feuchten Kellers oft mit einer anschließenden Renovierung einher, wie dem Streichen der Wände. Vor allem die Abgrenzung zwischen Modernisierung und Sanierung kann jedoch schwierig sein. Weil die korrekte Zuordnung jedoch steuerliche Folgen hat, ist sie in bestimmten Fällen wichtig. Das Bürgerliche Gesetzbuch (BGB) definiert den Begriff der Modernisierung detailliert in § 555b.

Warum ist die Unterscheidung wichtig? Die genaue Abgrenzung hilft nicht nur bei steuerlichen Fragen, sondern auch bei der Kalkulation der Renovierungskosten. Eine korrekte Zuordnung ermöglicht es, staatliche Zuschüsse oder steuerliche Vorteile zu nutzen.

Sofern du eine größere Sanierungsmaßnahme oder Modernisierung planst, lohnt es sich, Experten zu Rate zu ziehen. Fachkräfte wie Architekten oder Bauingenieure unterstützen dich mit ihrem Wissen und ihrer Erfahrung. Mit professioneller Unterstützung sicherst du dir hochwertige Ergebnisse und eine rechtssichere Umsetzung.